Продам дом в Херсоне

Продам дом в хорошем районе Молодежного пляжа.
В доме три комнаты. Так же отдельно есть летняя кухня, погреб и колодец. Участок большой, можно спокойно достраиваться. 
Есть коммуникации - свет, газ (в наличии счетчики). Отопление газовое + печное. Удобства на улице. Участок с домом приватизирован.
Местоположение отличное: к садику и школе рукой подать, магазины, остановка рядом. Цена приемлемая (торг уместен, возможен обмен на квартиру).